冷凝燃氣鍋爐的關鍵在于冷凝技術，是一種新型節(jié)能、環(huán)保的技術;它的原理并不復雜，簡單的概括就是通過對煙氣冷凝回收煙氣中的熱能。傳統(tǒng)鍋爐中，排煙溫度一般在160~250℃，甚至更高，使得燃料燃燒時產生的水(例如天然氣：CH4+2O2→CO2+2H2O)在煙氣中處于過熱狀態(tài)的水蒸汽，隨煙氣從煙囪中流失。傳統(tǒng)鍋爐熱效率一般只能達到85%~91%。而冷凝燃氣鍋爐，它把排煙溫度降低到50~70℃，充分回收了煙氣中的顯熱和水蒸汽的凝結潛熱，熱效率大幅提高。

冷凝技術就是為了減少了燃料燃燒的熱損失，高效的吸收了燃料產生的熱能，同時由于煙氣冷凝將煙氣中的有害物質收集到冷凝水中，減少了酸性物質及其它污染物向空氣中排放。更專業(yè)的冷凝燃氣鍋爐采用了無煙燃燒技術，使得氮氧化合物(NOx 可導致酸雨和溫室效應)的排放減少到35mg/kwh以外。